自分で出来るリフォーム

注文住宅の契約は基本的な設計が決まってから

マイホームは、決して簡単に購入できる金額ではないと思います。
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特に、注文住宅は工事の仕様によってだいぶ工事費に違いが生じてきます。
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商談開始当初の見積もりと実際の工事費用に大きな差が出来る場合も珍しくないそうですから、契約の流れにも注意が必要になってくると思います。
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建売住宅は、基本的に住宅の販売価格での購入が可能です。その為契約のタイミングも分かりやすいですが、注文住宅の場合は設計に変更があると見積もり額にも影響があるので、ある程度設計が完成してから契約するのが一般的になっています。
注文住宅では、基本的な設計が完成した後に建築確認申請が行われることになります。建築確認申請を行った後には大幅な設計の変更が出来なくなるので、この時点での見積もり額が大まかなマイホームの価格になるのです。
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大規模な設計の変更でなければ、工事の途中でも細部の変更は可能です。その場合は変更内容に応じて工事総額が変わってきますが、契約時の価格から大きくかけ離れてしまう心配はあまりありません。
注文住宅を購入するなら、こういった契約のタイミングも把握しておくと安心です。
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